柬埔寨投資

柬埔寨國旗.jpg柬埔寨人口約 1440 萬,人口的地理分布很不平衡,居民主要集中在中部平原地區。金邊及其周圍經濟比較發達的省份人口最稠密,金邊人口約 150 萬。全國人口密度為 80 人/平方公里,金邊市人口密度為 5333 人/平方公里。

柬埔寨政治制度

1993 年起,柬埔寨恢復君主立憲制度,實行多黨自由民主制,立法、司法和行政三權分立。

自然資源

柬埔寨盛產柚木、鐵木、紫檀、黑檀、白卯等髙級木材,并有多種竹類。木材儲量約 11 億多立方米。森林覆蓋率 61.4%,主要分布在東、北和西部山區。礦藏主要有石油、天然氣、磷酸鹽、寶石、金、鐵、鋁土等。水產資源豐富,洞里薩湖為東南亞最大的天然淡水湖,素有“魚湖”之稱。西南沿海也是重要漁場,多產魚蝦。近年來,由于生態環境失衡和過度捕撈,水產資源減少。

氣候條件

柬埔寨屬熱帶季風氣候,全年分兩季:每年 5 月到 10 月為雨季,11 月到次年 4 月為旱季。年平均氣溫24 度,4 月份最熱,最髙溫度達 40 度,年均降雨量為 2000 毫米,其中 90%集中在 5-10 月。

柬埔寨投資

1.廉價勞動力,柬埔寨的中產階級越來越多,對外國企業提供寬松,自由和開放的政策,英語作為主要商業語言,提供稅收優惠,進出口免稅,積極改善基礎設施和物流網絡,美元優勢。

2.柬埔寨被評為"相當值得投資"的國家,目前柬埔寨各行各業已基本向外資開放,且外商持股可達100%,此外,在柬埔寨國內具名所得稅與企業經營整理稅負相對較低,有利于降低經營成本。

3.柬埔寨2004年加入WTO,政府實行對外開放的自由市場經濟,推行經濟私有化和貿易自由化,把農業、加工業、旅游業、基礎設施建設及人才培訓作為優先發展領域,推進行政、財經、軍隊和司法等改革,提高政府工作效率,改善投資環境,取得一定成效。2017年,柬埔寨的GDP增長率為6.9%; 預計未來五年的增長將保持在7%。2017年,當前經濟增長,柬埔寨位列世界第六。而GDP增長預期,柬埔寨則在東南亞地區排名第一。

4.由于柬埔寨人均收入分別在1,026美元至4,035美元和4,036美元至12,475 美元,柬埔寨逐漸從低收入國家轉向中等偏上收入國家。

5.有哪些國家和企業投資柬埔寨

國家:中國、美國、日本、歐盟、臺灣、馬來西亞、新加坡、泰國等等。中字頭國企:中石油、中國遠洋、中鐵建、中交、中冶、中國銀行、工商銀行、富力、保利等等

6.柬埔寨房產投資:近年來,外國直接投資主要來源于中國,日本,泰國和韓國。房地產行業是今年增長最大的受益者之一。柬埔寨的土地和房地產價格都處在東南亞各國較低水平,外國人投資柬埔寨的房產可以獲得永久性產權。柬埔寨當地人口70%以上都不滿34歲,而人口增長率是1.8%,所以消費和住宅需求非常旺盛;同時東南亞新興旅游目的地,計劃2020年前,每年吸引200萬中國游客,所以酒店需求也是非常旺盛。《全球房地產指南》分析指出,柬埔寨房產市場具有無限潛力。

7.柬埔寨的貨幣投資:柬埔寨的官方貨幣是瑞爾(KHR),瑞爾于1980年推出。另,美元(USD)是柬埔寨最常用的貨幣之一,銀行80%的存款和信貸都是使用美元。柬埔寨當地流通貨幣是美金,而且柬埔寨外匯無管制,可以自由出入,外商可100%持股,貨幣穩定,投資以美金計價可以避開"兩端匯差"的影響。



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